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住房公积金提取全攻略(二) 发布时间:2018-12-06 11:41  浏览次数:

    住房公积金提取全攻略(二):

职工使用商业贷款购买新建商品住房提取:
(一)提取条件  职工购买新建商品住房的,可以按照以下条件提取住房公积金:  1.首付款提取。职工首次提取时,产权人及配偶可在购房合同登记备案、签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金,合计提取金额不超过购房首付款。尚未取得房屋所有权证的,也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。  2.偿还贷款本息提取。在还款期限内,借款人及配偶可每年提取一次住房公积金,合计提取金额不超过对应时段已偿还的贷款本息额,累计提取额不超过贷款本息总额。  
(二)提取要件  须提供身份证原件及复印件,以及以下证明材料原件及复印件:  购买新建商品住房的,首次提取须提供:  1.预售商品房买卖合同登记备案证明、购房合同或房屋所有权证复印件。  2.借款合同。  3.符合首付款提取条件的,须提供首付款发票或全额增值税发票;也可使用含有计税依据的契税完税凭证或加盖开发商财务专用章的首付款收据。不符合首付款提取条件的,不再提供首付款凭据,只须提供最近一年内的银行还款凭据。   以后各次提取时只须提供最近一年内银行还款凭据
 

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